2021杭州师范大学土地经济学专业研究生考试大纲

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    2021年硕士研究生招生考试科目《土地经济学》考试大纲

    （注：尽可能详细！）

    参考书1.毕宝德等编著.《土地经济学》(第7版)，中国人民大学出版社，2016.

    2.曲福田等主编.《土地经济学》(第4版)，中国农业出版社，2018.

    考试内容第一部分土地资源利用

    一、土地经济学概述

    土地的概念和特性，土地的功能和分类，土地经济学研究对象与研究方法

    二、土地资源利用与配置

    土地利用的内容、目标、基本原则，土地利用的效益评价，土地资源配置的概念与内涵，土地资源产业部门间配置，土地资源空间配置

    三、土地分区利用、集约利用与规模利用

    土地分区利用原理，农业土地、城市土地分区利用，城市间非农业土地分区利用；土地集约利用概述，土地报酬递减规律及其应用，土地报酬变化阶段的定量分析；土地规模利用原理，农业土地、城市土地规模利用

    四、人地关系与土地可持续利用

    人地关系理论及其发展，土地人口承载力分析，可持续发展理论，中国土地的可持续利用

    五、土地规划利用

    土地规划利用的必要性，中国土地利用规划的基本体系与管理

    第二部分土地财产制度

    一、土地财产制度概论

    土地财产制度概述，土地所有制，土地使用制，土地国家管理制度，土地产权制度

    二、中国现行土地所有制和使用制

    中国现行土地所有制的法律规定、建立、完善，中国现行土地征收制度；中国现行农村土地使用制，中国现行城市土地使用制

    三、中国现行土地管理制度

    中国土地管理体制的演变，中国现行土地管理体制的改革与完善

    四、土地用途管制

    土地用途管制的基本概念，土地用途管制经济分析，中国土地用途管制

    第三部分土地资产流转

    一、土地供求与土地市场

    土地供给，土地需求，土地供求平衡，土地市场原理，中国土地市场体系，中国土地市场管理

    二、地租理论与地价理论及其应用

    地租概述，西方经济学的地租理论，马克思主义地租理论，地租理论在中国的应用；地价理论，地价评估，地价管理，

    三、土地金融

    土地金融概述，发达国家房地产金融发展概况，中国房地金融发展及其对策，中国农村土地金融制度与城市土地金融制度

    四、土地税收

    土地税收概述，中国土地税制的历史演变，中国现行土地税制及其改革

    试卷内容结构试卷由理解记忆（60%）和应用分析（40%）两部分考核组成，前者主要考察对土地经济学的基础概念掌握、基本理论、基本方法的掌握程度；后者在此基础上考察对基础知识的综合运用能力和对当前土地经济学前沿问题的分析能力。

    试卷难易结构试卷总体按照本学科、专业本科毕业的优秀考生能够取得及格以上成绩的难易程度出题。其中，较容易的题目约占70%，要求简要回答土地经济学基础概念、基本理论和准确应用基础知识分析问题等；较难的题目约占30%，要求运用理论综合分析问题、理论联系实际解决问题、针对土地经济学前沿问题提出自己独立的思考和见解等。

    试卷题型结构四类题型：

    名词解释；简答题；绘图题；论述题。

    试卷分值结构试卷分值：150分。

    分值结构：

    1．名词解释：6小题，每小题5分，共30分，约占总分值的20%。

    2．简答题：5小题，每小题10分，共50分，约占总分值的35%。

    3．图形题：2小题，每小题20分，共40分，约占总分值的25%。

    4．论述题：1小题，共30分，约占总分值的20%。

    评分标准和要求1．名词解释要求言简意赅，对专业术语或概念诠释到位，切中要点。

    2．简答题要求紧扣题意，要点回答。

    3．分析题要求充分结合文字、图形、数据等材料，做出绘图或计算等分析，要素完整，结果准确，可辅助必要的文字说明。

    4．论述题要求紧扣题意，联系实际，充分论述，合乎逻辑。

    备注考试时间为2小时

    一级学科硕士点召集人签名：(学院盖章)学院分管院长签名：